WIR BIETEN IM ALLEINAUFTRAG AN:

Ein außergewöhnliches Objekt für Menschen, die etwas Außergewöhnliches Ihr Eigen nennen wollen.

Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 6 Hektar, einen eigenen Privatsee von einer Größe von ca. 10.000 qm.
Es können auch zwei Privat-Jagden übernommen werden mit 350 ha und 1000 ha.

Im Jahr 2006 wurde das Wasserschloss neu errichtet im französischen Stil.
Das Schloss verfügt über fünf Ebenen mit insgesamt 25 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 1.800 qm.
Angrenzend an das Schloss befindet sich eine außergewöhnliche Gartenanlage mit kunstvoll angelegten Pflanzen und Bäumen, die zum Verweilen einladen.

Ebenso befindet sich an der Parkanlage ein Kleintierpark, mit Stallungen und Scheunen.
Über eine großzügige Zufahrt gelangen Sie auf den Vorplatz des Schlosses. Zwei imposante Treppenaufgänge laden Sie in das hochherrschaftliche Gebäude ein.

Die Eingangshalle in der dritten Ebene mit einer Fläche von 114 qm ist mit weißem Marmorboden ausgestattet und bietet in Kombination mit den holzverkleideten Wänden mit weißer Oberfläche und vergoldeten Dekorstreifen ein majestätisches Gesamtbild. Die Decke in der Eingangshalle ist mit Gipsstuckdecken, indirekter Beleuchtung und Deckengemälden versehen. Ein Marmorkamin im französischen Stil lässt den Empfangsbereich wohnlich erscheinen. Die Fenster sind künstlerisch mit floralem Muster ausgearbeitet.

Im hinteren Bereich der Eingangshalle befindet sich ein Aquarium im Boden, welches mit sehr hochwertigen Kois bestückt ist, über welchen Sie den geräumigen Balkon über dem See betreten.

In der dritten Ebene befinden sich weitere Räume wie eine Galerie, ein Jagdzimmer, ein Damenzimmer und Büros.

Alle Räume sind stilistisch aufeinander abgestimmt. Jeder Raum verfügt über einen Kamin in Marmor und in Teilbereichen sind Schränke in die Wandverkleidung integriert.

Das Gästebad mit Marmorboden ist mit einem Glaswaschtisch und zwei getrennten Toilettenräumen ausgestattet.

In der vierten und fünften Ebene befinden sich die Wohnbereiche. Der Küchenbereich ist mit weißem Marmorboden mit schwarzen Dekorstreifen versehen. Die Wände sind mit Einbauteilen verkleidet, die Restflächen sind handgespachtelt und gestrichen. Die Kücheneinbauten sind in weiß und rot gehalten, die Abdeckfläche ist in schwarzem Marmor gehalten.

Die Herdgruppe in der Mitte der Küche ist aus Edelstahl, sowie auch die Abzugshaube oberhalb der Herdgruppe. Anschließend an die Küche verbirgt der Hauswirtschaftsraum Geräte wie eine Waschmaschine, einen Trockner, ein Spülbecken sowie Einbauschränke zur Lagerung.

Der Essbereich mit Marmorboden ist mit Rosenholz und integrierten Schränken verkleidet. Die Fläche oberhalb der Wandverkleidung ist mit edlem Stoff bespannt.

Der Wohnbereich mit weißem Marmor und Kamin sowie mit Rosenholz verkleideten Decken besitzt einen Balkon zum Hof, als auch zu Seeseite und sind zur Verlängerung des Wohnraumes vorgesehen.

Am Balkon zur Seeseite sind die seitlichen Flächen mit künstlerisch gestalteten Glasflächen nach Art der Mayer'schen Hofkunstanstalt ausgearbeitet.

Der Bodenbelag im Schlafbereich ist aus Rosé-Marmor mit grünem Dekor, die Wände verfügen über integrierte Einbauschränke. Der Kamin und das große Deckengemälde laden zum Träumen ein.

Das Masterbad ist zugleich mit Rosé-Marmorboden eingerichtet, die Wände sind hell gespachtelt. Über der riesigen Badewanne befindet sich eine besondere Dekordecke in Pyramidenform, welche einen Sternenhimmel mit indirekter

Ein Wasserschloss in der westlichen Oberpfalz zwischen Regensburg und Nürnberg.
Mit dem Auto ist Nürnberg in ca. 20 Min. und Regensburg in ca. 45 Min. erreichbar.

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