Der Teil eines Baugrundstücks in einer Größe von 4150m².
wird hier angeboten. Es gibt noch ein Teil in etwa der gleichen Größe und wird
in einer weiteren Anzeige angeboten.
Sie können auch den anderen Anteil des Grundstücks, ebenfalls in der Größe von 4150m²
erwerben so dass Sie über das komplette Grundstück von 8300m² verfügen. Der
Verhandlungsbasis beträgt 140.000,-€
Das Grundstück befindet sich Polen, südlich von Niederschlesien ca. 30Km von
der Tschechischen Grenze.
Wenige Km vom Grundstück befindet sich eines der größten und beliebten
Winterportgebiete Polens welches im Sommer zu ausgedehnten Wandertouren,
allgemein in dieser Gegend, einlädt. So ist diese Gegend für Naturliebhaber
z.B. Agrotourismus und dem Wintersport sehr geeignet.
Ebenfalls befindet sich in der einen großen Kurresort und es gibt etliche
Sehenswürdigkeiten mit stilvollen Restaurants.
Wolany, der Ort in dem sich das Bauland befindet, liegt am Südhang des
Sudetengebietes mit der höchsten Ausdehnung des Riesengebirges. Die nächste
große Stadt ist Glatz. Und die Hauptstadt Niederschlesiens ist Breslau.
Ärzte, Apotheken und der Bedarf des täglichen Lebens sowie öffentliche Einrichtungen
sind ca. 2 Km entfernt. Diese Entfernung kann auch mit dem Fahrrad bewältigt
werden.
Medien wie Internet, TV gibt es zu günstigen Tarifen. Alternativ kann eine
Satellitenschüssel installiert werden.
In dem Ort besteht auch ein ausgesprochen gutes Miteinander und
Nachbarschaftsverhältnis.
Das Bauland ist noch nicht erschlossen ist. Die nächste Möglichkeit einer
Erschließung ist 20m vom Grundstück entfernt und seitens der Stadt, dem Kreis
gibt es bez. der Erschließung keine Probleme.
Für Investoren, die sich mit dem Tourismus im Sommer und Winter beschäftigen,
auch für Menschen die einen Alterssitz suchen bzw. Kapitalbindung ist diese
Liegenschaft wohl sehr interessant.
Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Die Geschosshöhe ist auf max. zwei
beschränkt. Es besteht die Möglichkeit für den Bau von Ferienwohnungen oder Häuser.
Der Verkauf erfolgt rein privat. Es fallen keine Provisionen an. Der Verkäufer
ist für die urkundlichen Dinge bei den Ämtern behilflich.
Es fällt nur eine sog. Zivilvertragssteuer (Rechtsgeschäftssteuer (PCC)) von 2%
des Kaufpreises an. Die Gebühren im Zusammenhang der Beurkundungen betragen ca.
600€
Verschiedene Entfernungen: 104 Km bis nach Breslau (Polen),16 Km bis zum nächst
größeren Ort "Klodzko", 186 Km bis nach Prag (Tschechien),
Weitere Informationen über die Örtlichkeiten finden Sie zu Hauf im Internet..
Kontaktieren Sie mich, wenn Sie vorab weitere Fragen bez. des Grundstücks
haben.
Es sei noch angemerkt, dass sich der Verkäufer (mit englischen Sprachkenntnissen)
in Polen befindet und ich nur als Vermittler agiere.