Außergewönliche Landhausvilla 1500m von Balaton. Alleinlage gegen den Nationalpark in einem der schönsten Dörfer des nördlichen Balatons gelegen
O b j e k t l a g e
Die Immobilie liegt in einem beliebten Ferienort am Nordufer des Plattensees. Balatongyörök ist einer der schönsten Dörfer an der Nordseite des Plattensees. Balatongyörök hat ein gemutliches Zentrum mit viele Sommeraktivitäten. Viele Ausländer möchten dauerhaft hier bleiben oder ein Ferienhaus kaufen. Die Immobilienpreise steigen jährlich um durchschnittlich 12%
Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Die Siedlung hat eine sehr gute Infrastruktur (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Restaurante, usw.). Die Siedlung ist sowohl per Strassenverkehr als auch per Zugverkehr leicht zugänglich. Vom Ferienort 7km entfernt liegt Keszthely, das Handels- und Wirtschaftszentrum des Gebietes und das weltberühmte Thermalbad von Héviz ist auf 15 km zu finden, was sich herausragend zur Heilung von Menschen eignet, die an Bewegungskrankheiten leiden. In Tapolca befindet sich auch eine Höhle in der ein Teich ist, und dessen Klima für die Heilung der Erkrankungen der Atmungsorgane geeignet ist. In der Siedlung haben Traubenanbau und Weinherstellung eine grosse Tradition. Nördlich vom Dorf befindet sich ein Nationalpark, wo die volkskundliche und natürliche Bodenschätze fast unberührt erhalten wurden.
O b j e k t b e s c h r e i b u n g
Grundstück: 1.470 m²
Wohnfläche ca.: 290 m²
Baujahr : 2004
Zustand: Gepflegt
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, und hat eine Gesamtfläche von 1470 m² mit einem gepflegten Garten. In einer fantastischen Lage, zwischen Wäldern und Balaton Regionen und endlosen freien Reit-und Wanderwegen, haben wir für Selbstversorger das wunderschöne Anwesen zu verkaufen.
Haupthaus ca 290 m²
Die Villa mit Einliegerwohnung verügt über insgesamt 290 m² Wohnfmäche, die sich über zwei Etagen erstreckt mit insgesamt zwei Wohn-/Esszimmer, zwei Küchen, 4 Schlafzimmer, 3 Bädern und Garage.
Es wird mit Gas beheizt, verteilt über Fußbodenheizung und Heizkörper. Ein eingebauter Kamin kann für Gemütlichkeit verwendet werden.
Die Villa wird in den Sommermonaten zu Urlaubszwecken vermietet. Dieser Service kann nach Rücksprache vom neuen Eigentümer übernommen werden, so dass eine gute Kapitalrendite erzielt werden kann.
Preis
€ 3 6 9 0 0 0
Tel: 0036 70 556 4041
Balatonprospektwww.hellohungary.com/de/destinations/balaton-191
Balatonregion aus der Luft
www.youtube.com/watch?v=s3Jnw6EQhiM